136 000 € HAI

ESTIENNE D'ORVES : Proche Lycée et Faculté de Droit, dans une résidence standing bien tenue avec ascenseur, grand et beau F1 de 31,15m² en étage élevé. Vendu loué en meublé 630 € /mois charges comprises (début de bail le 01/05/2018), parking loué séparément 80 € / mos charges comprises. L'appartement comprend une entrée, un grand séjour de 19,79m² avec une terrasse plein ouest et vue verdure, une salle de bain avec wc de 4,02m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 4,67m² avec une terrasse attenante plein sud et vue ville et mer. Nombreuses prestations parmi lesquelles, baie vitrée coulissante, volets roulants manuels, 2 belles terrasses, cave, parking en sous-sol, vendu avec ses meubles... Calme, lumineux, sans vis-à-vis et en exposition Sud et Ouest. Proximité immédiate bus, commerces, lycée et Université. Centre ville et mer accessible en moins de 15mns. Situation de premier ordre et très bonne rentabilité, idéal investisseurs !!! Quôte part locative : N.C. Nombre de lots de copropriété : N.C.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6000€ soit 4% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 31.15 m2

Loi Carrez : 31,15 m²

Étage : 3ème

Type de chauffage : Electrique - Radiateur - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 94 €

Taxe Foncière : 722 €

Equipement : Baies vitrées
Ascenseur
Interphone
Performance Energetique :

Situation

Quartier :

Saint Philippe

Orientation :

Sud
Ouest

Condition

Condition : Bon état

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 159 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 6 kg éqCO2/m².an

Gaz : non

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
Centre ville
Supermarché
Mer
Autoroute
Université
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