660 000 € HAI

EXCLUSIVITE En limite nice st roman de bellet et Colomars, au calme absolu, et proche commodités à pied, très belle et lumineuse villa moderne de 2002 et 2005, de 220m2 env au sol: 180 m2 env + espace aménagé en rdj de 40 m²env , avec 3 larges terrasses et jardin sans vis à vis , piscine hors sol, garage aménagé et abris voiture (4 véhicules ). Cette maison se compose : petite entrée, double séjour, cuisine ouverte entièrement équipée, grande mezzanine, 4 chambres, 1 sde, 1 sdb avec placards, dégagements, 2 wc, buanderie et des annexes aménageables ; exposition sud est, vue magnifique et dominante sur la campagne environnante, parfait état, prestations de qualité. à 20 minutes de l'aéroport international Nice Cote d'Azur et 15mn de St isidore. Carte scolaire avec ramassage scolaire: école Colomars, collège Tourrettes et lycée Estienne d orves

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 30000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 220 m2

Construction : 2002

Type de chauffage : Electrique - Au sol - Individuel

Taxe Foncière : 1311 €

Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Saint-Roman-de-Bellet

Orientation :

Sud
Est

Condition

Condition : Excellent état

Énergie - Consommation conventionnelle : 93 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 5 kg éqCO2/m².an

Vie pratique du quartier

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Agence immobilière - Nice Ouest

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