650 000 € HAI

Nice Cimiez-Commandant Gerome Dans domaine sécurisé, en retrait de la route, Villa de 2009, Exposition Est/Ouest, sur deux niveaux principaux, de plus de 174 m² au sol. Construction moderne. Terrain de 1494m². Possibilité stationnements plusieurs véhicules. RDJ : Très belle pièce de vie de + 60m² et toilettes invités. Grandes baies vitrées avec vue panoramique sur les collines et l'Observatoire RDC : 3 chambres avec placards dont une avec terrasse, sde toilettes. Aperçu mer Combles aménagés : 4eme chambre de 50m²au sol (-1m80) et sdb-toilettes avec fenêtre. Un vrai paradis pour enfants ou ados Le terrain reste à aménager. Les + : aperçu mer , COS résiduel de 25 m² (shon) sur deux niveaux. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure encours à notre connaissance). Charges annuelles: 200 euros. Taxe foncière 1348€. DPE C

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 25000€ soit 4% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 169 m2

Construction : 2009

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Individuel

Eau chaude : Chaudière

Charges : 200 €

Taxe Foncière : 1348 €

Equipement : Double vitrage
Portail électrique
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 6m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Rimiez

Orientation :

Sud
Est

Condition

Condition : Bon état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 92,68 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 21,68 kg éqCO2/m².an

Vie pratique du quartier

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