230 000 € HAI

CIMIEZ, proche des Arènes et dans une rue sans issue, résidence bien tenue avec gardien et parking collectif, magnifique 3 pièces intégralement rénové et à l'état exceptionnel de 55,73m². L'appartement se compose d'une entrée, un séjour de 15,78m², une cuisine intégralement aménagée et équipée avec loggia, 2 chambres (9,36 et 13,05m²) dont une avec placard, une salle de douche et un wc séparé suspendu. Nombreuses prestations parmi lesquelles : porte blindée, double vitrage en alu, électricité et plomberie refaites, climatisation pour une chambre, terrasse de 11,44m² avec jardin de 12,61m², cave de plain-pied (3m²) et place de parking privative !!! Bus, commerces et écoles à proximité, Centre-ville ou autoroute accessibles en 10mns. Idéal famille ou premier achat !!! Nombre de lots de copropriété : 496. Quôte part annuelle (2016 / 2017) : 1.314 €

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 10000€ soit 4% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 55.73 m2

Loi Carrez : 55.73 m²

Construction : 1967

Étage : 1ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Individuel

Eau chaude : Chaudière

Charges : 110 €

Taxe Foncière : 866 €

Equipement : Air conditionné
Double vitrage
Ascenseur
Gardien
Interphone
Porte blindée
Faux plafond
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 11.44m²

Quartier :

Cimiez

Orientation :

Est
Ouest

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 141 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 32 kg éqCO2/m².an

Gaz : oui

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
Centre ville
Tramway
Supermarché
Autoroute
Demander des renseignements Demander une visite

Agence immobilière - Nice Nord

49 Avenue Cyrille Besset - 06100 Nice

04 92 10 10 12