730 000 € HAI

Nice, dans un quartier prisé de Bellet, très belle Villa d'architecte lumineuse, au calme, avec piscine sans vis à vis *La Villa: 155m2 env au sol. Elle est composée de deux niveaux principaux: spacieuse pièce à vivre de 38m2 env avec cheminée, grande cuisine indépendante de + de 17m2 donnant sur une profonde terrasse, mezzanine, chambre d'amis. (possibilité transformation suite parentale), et en RDJ, 3 grandes chambres avec placard ou dressing, sde, sdb, 2 wc. *Les exterieurs: Nombreuses terrasses et balcons, grande piscine d'environ 10x4 avec cuisine d'été et solarium, grand jardin paysagé, arboré (d'oliviers, magnolias, chênes, cerisier, citronnier, palmiers) et clos de plus de 2000m2, grande salle de jeux. *Les +:Très belle vue dégagée collines et mer, calme, lumineux. Nombreux stationnements+garage, A moins de 10 min en voiture de la Promenade des Anglais. Accès facile l'autoroute, l'aéroport et éco vallée - Commerces et bus et école à proximité

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 35000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 155 m2

Construction : 1986

Type de chauffage : Electrique - Radiateur -

Eau chaude : Chauffe-eau

Taxe Foncière : 2500 €

Equipement : Cheminée
Double vitrage
Stores
Vide sanitaire
Volets roulants électriques
Arrosage
Barbecue
Portail électrique
Piscine
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Fosse septique

Quartier :

Saint-Roman-de-Bellet

Orientation :

Sud
Est

Condition

Condition : Bon état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 130 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 35 kg éqCO2/m².an

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
Centre ville
Aéroport
Autoroute
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