290 000 € HAI

BEAULIEU SUR MER : résidence de standing bien tenue avec ascenseur et gardien, bel appartement 2 pièces 51m2 en excellent état, sans extérieur avec vue verdure. Celui se compose de grandes pièces sans perte d'espace avec séjour et cuisine toute équipée semi ouverte (possible cuisine US) de 27,5m2, d'une chambre de 14m2, salle de douche à l'italienne avec meuble double vasque ainsi que WC indépendants. Calme, pas de vis à vis, très lumineux avec ses larges baies vitrées et son exposition ouest, ce bien propose de nombreuses prestations : porte blindée, marbre au sol, chauffage thermostatique, travaux et cumulus récents, nombreux rangements. Très faibles charges : 120€/mois (eau froide) Cave comprise, possibilité achat parking sécurisé en sous sol en sus à 30.000€. Proches toutes commodités et mer à 5 minutes à pied! Venez vite poser vos valises au bord de l'eau... Nb lots : 55

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 14500€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 51 m2

Loi Carrez : 51 m²

Construction : 1965

Étage : 3ème

Type de chauffage : - Convecteur -

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 120 €

Taxe Foncière : 800 €

Equipement : Ascenseur
Interphone
Baies vitrées
Stores

Performance Energetique :

Situation

Orientation :

Ouest

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 188 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 8 kg éqCO2/m².an

Gaz : non

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
École primaire
Plage
Centre ville
Gare
Supermarché
Port
Crèche
Mer

Demander des renseignements Demander une visite

Agence immobilière - Nice Nord

49 Avenue Cyril Besset - 06100 Nice

04 92 10 10 12