179 000 € HAI

EXCLUSIVITE NICE NORD St Sylvestre, dans petite impasse au calme absolu, 3 pièces de 54,49M2 carrez et 6m2 env de balconsen étage élevé, en excellent état, traversant NORD SUD, Séjour donnant sur grand balcon avec vue dégagée, cuisine indépendante aménagée semi équipée donnant sur petit balcon, lumineux, 2 chambres avec une salle d'eau chacune, wc indépendant, cave en sous sol. Proche de toutes les commodités. Possibilité parking en location CHARGES COURANTES ANNUELLES/ 1992€ COPROPRIETE/ NC

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 8524€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 61 m2

Loi Carrez : 54,49 m²

Étage : 2ème

Type de chauffage : Fioul - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 166 €

Equipement : Ascenseur
Double vitrage
Plaque de cuisson
Four
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 5m²

Quartier :

Cessole

Orientation :

Est
Ouest

Condition

Condition : Excellent état

Énergie - Consommation conventionnelle : 96 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 29 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
Centre ville
Tramway
Supermarché
Autoroute
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Agence immobilière - Nice Nord

49 Avenue Cyril Besset - 06100 Nice

04 92 10 10 12