690 000 € HAI

Aspremont - Magnifique villa lumineuse de 200m² en position dominante, superbe vue panoramique sur le Mont-Chauve et le village d'Aspremont. Implantée sur un terrain arboré de 1500 m² env. avec piscine. Beaucoup de potentiel pour ce bien, à vivre comme une grande maison familiale ou deux logements avec entrées indépendantes. 1er niveau : très belles prestations pour cet appartement de 100 m² env entièrement rénové avec des matériaux nobles, composé d’un double séjour avec cheminée et d'une terrasse de 20m², d’une très belle cuisine entièrement équipée (électro- ménager de qualité), deux très belles suites parentales avec salle de bain. Un grand cellier / buanderie, avec système d'aspiration centralisée et de nombreux rangements. Rez-de-jardin relié par un escalier intérieur : un 3 pièces en partie rénovés, pouvant être un appartement totalement indépendant. Un garage et de nombreuses places de parking viennent compléter ces belles prestations. Dans un secteur calme d’Aspremont, en retrait de la route, mais proche de toutes commodités (école primaire ramassage scolaire, commerces, marché, bus…). A 15 min de Nice et du tramway.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 33000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 200 m2

Construction : 1981

Type de chauffage : Fioul - - Individuel

Eau chaude : Chaudière

Taxe Foncière : 1726 €

Equipement : Cheminée
Double vitrage
Interphone
Piscine
Portail électrique
Vide sanitaire
Baies vitrées
Aspiration centralisée
Baignoire balnéo
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Fosse septique

Orientation :

Sud
Ouest

Condition

Condition : Bon état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 126 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 37 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
École primaire
Médecin
Crèche
Tennis
Demander des renseignements Demander une visite

Agence immobilière - Nice Ouest

69, boulevard Simone Veil - 06200 Nice

04 92 12 12 62