649 000 € HAI

ASPREMONT - Jolie Villa de 210m² env. superbe vue sur le Mont Chauve, composée de deux appartements entièrement rénovés avec matériaux de qualité par un architecte, sur un terrain de 1500m², arboré et piscinable. Elle se compose : - un T4 en duplex de 150 m² env. avec ses jolies terrasses - coup de coeur pour sa grande pièce à vivre très lumineuse de 70m² env avec cuisine ouverte toute équipée. Deux chambres de 13m² et 14m², une salle de bain et douche, toilettes séparés et un grand dressing. A l’étage, une grande suite parentale de 26 m² avec salle de douche, toilettes et dressing (pouvant être transformé en studio). - un T2 de 60m²env. avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre de 15 m² env. avec dressing et une salle de douche/toilettes. Climatisation réversible sur les deux appartements. Un garage de 53m² ainsi que 3 stationnements viennent compléter ces belles prestations. Situé à 15 min de Nice, Aspremont est un joli village très agréable à vivre, au calme des collines niçoises et bénéficiant de toutes les commodités (école primaire, ramassage scolaire, commerces, marché, bus,...).

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 31000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 212 m2

Type de chauffage : - Climatisation -

Taxe Foncière : 2771 €

Equipement : Air conditionné
Double vitrage
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Orientation :

Sud

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 136 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 7 kg éqCO2/m².an

Gaz : non

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
École primaire
Médecin
Supermarché
Crèche
Tennis
École secondaire
Demander des renseignements Demander une visite

Agence immobilière - Nice Ouest

69, boulevard Simone Veil - 06200 Nice

04 92 12 12 62